(Đồng phục Quỳnh Thy) Vài tháng gần đây, tại lễ mở bán một số dự án chung cư cao cấp Hà Nội, khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để mua căn hộ. Điều này khiến nhiều khách hàng băn khoăn, phân khúc chung cư cao cấp, nhu cầu tăng thật hay chỉ “sốt” ảo?
 |
Hàng ế vẫn “sốt”
Những ngày gần đây, các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội đồng loạt mở bán những dự án chung cư hạng sang. Ghi nhận tại các sàn cho thấy, hiện tượng khách hàng chen chúc đã diễn ra. Chỉ sau hai giờ kể từ khi mở bán, đại diện các sàn giao dịch cho biết số lượng lớn căn hộ đã được giao dịch thành công. Trước đó, nhiều dự án chung cư cao cấp khác như: Star City Lê Văn Lương, Diamond Flower Tower, Mipec Riverside... cũng thông tin bán được 70% căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên.
"Thị trường chung cư đang “ấm” hơn do nhu cầu gia tăng ở mọi phân khúc, nhưng nguồn cung còn nhiều và chắc chắn sẽ không có những cơn “sốt” đất như thời kỳ 2001 - 2003 nữa”.
GS. Đặng Hùng Võ
|
Là một khách hàng đang tìm mua một căn hộ có giá 5-6 tỷ đồng ở Hà Nội, chị Phương, trú tại số 6 ngách 37/27 Dịch Vọng, Cầu Giấy cho biết, ở thời điểm này, chị có rất nhiều lựa chọn để mua căn hộ cao cấp, bởi các dự án rao bán rất nhiều. “Mỗi ngày, tôi nhận được cả chục cuộc gọi để chào mời mua nhà, kể cả dự án Star City Lê Văn Lương cũng đang được rao bán ngập tràn trên mạng với giá gốc của chủ đầu tư, thế thì cần gì chen lấn xếp hàng ngày mở bán?”, chị Phương ngạc nhiên.
Theo số liệu của Tổ chức Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, hiện Hà Nội có khoảng trên 30 dự án chung cư cao cấp, cung cấp khoảng trên 22 nghìn căn hộ. Mấy năm qua, do phân khúc bất động sản này gần như “đóng băng”, nên dù chung cư cao cấp có thanh khoản tốt hơn những tháng gần đây thì CBRE nhận định, hiện Hà Nội còn tồn kho khoảng 6 nghìn căn hộ cao cấp. “Giao dịch trên phân khúc chung cư cao cấp vài tháng nay đã tốt hơn, nhưng chỉ mang tính chất cục bộ ở một số dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín chứ không phải toàn bộ thị trường”, chị Ngọc Anh, Trung tâm Nhà đất Việt Anh nhận định.
Khó tăng giá cuối năm
Theo thông lệ thị trường, cuối năm là thời điểm giao dịch nhà đất thường tốt hơn và dễ xảy ra những cơn “sốt” giá. Nhưng nói về phân khúc chung cư cao cấp những tháng cuối năm nay, hầu như các doanh nghiệp bất động sản, chuyên gia đều khẳng định sẽ khó có cơ hội tăng giá, khan hàng. “Gần bốn năm qua phân khúc cao cấp gần như không có giao dịch trên thị trường, nay nhiều dự án đã có thanh khoản, nhờ một phần các dự án chung cư cao cấp đã giảm giá mạnh và có mức giá hợp lý hơn. Cuối năm, sẽ có thêm một số dự án mới được đưa ra thị trường, theo tôi sẽ có mức giá vừa phải, phù hợp với thị trường”, ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết.
Hiện nay, trên thị trường Hà Nội, nhiều dự án chung cư cao cấp vẫn tiếp tục được mở bán để vét dòng tiền cuối năm. Khảo sát của PV Báo Giao thông, chỉ tính trên 10 quận trung tâm đã có gần chục dự án chung cư cao cấp đang trong quá trình hoàn thành và chuẩn bị bàn giao, như Platinum Residences (Nguyễn Công Hoan, quận Ba Đình) giá từ 30 triệu đồng/m2; Hòa Bình Green City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) khoảng 30 triệu đồng/m2; Hoàng Thành Tower (114 Mai Hắc Đế, quận Hai Bà Trưng) giá từ 87-90 triệu/m2; Ha Đo Parkview (Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) trên 30 triệu đồng/m2; Berriver Long Biên (Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên) 25-28 triệu đồng/m2…
Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án đang trong quá trình xây dựng để khách hàng có thể lựa chọn đầu tư như D’. Le Pont D’or (Hoàng Cầu, quận Đống Đa) giá 35-40 triệu đồng/m2; Mandarin Garden (quận Cầu Giấy) giá từ 35 triệu đồng/m2; Platinum Residence 6 (Nguyễn Công Hoan, quận Ba Đình) 40 triệu đồng/m2; Lascarter (Núi Trúc, quận Ba Đình) 44 - 48 triệu đồng/m2...
Nguồn: Baomoi.com
Công ty Quỳnh Thy nhận đặt may số lượng lớn đồng phục theo yêu cầu, đảm bảo chất lượng, giá cả cạnh tranh.
CÔNG TY CỔ PHẦN QUỲNH THY VIỆT NAM
(Chuyên may đồng phục theo yêu cầu)
* Nhận may đồng phục và cung cấp đồng phục: đồng phục áo phông, áo sơ mi nhân viên văn phòng, công sở, đồng phục công ty , bệnh viện,bảo vệ. dong phuc ao phong
* Đồng phục mùa đông : đồng phục áo khoác, đồng phục áo gió, đồng phục áo nỉ
* khách sạn,nhà hàng : áo đồng phục nhân viên, đầu bếp, các loại chăn ga trải bàn phục vụ phòng, rèm cửa.
* Đồng phục công nhân, Kỹ sư, bảo hộ lao động.
Áo phông khuyến mãi, quà tặng, quảng cáo dành cho các công ty & doanh nghiệp.
* Đồng phục học sinh, sinh viên, đồng phục quảng cáo ….
Chuyên thiết kế may mặc các loại sản phẩm dệt may, quần áo bảo hộ lao động, may đồng phục uy tín chuyên nghiệp với giá tốt nhất Hà Nội. bao ho lao dong
- Sản xuất: Quần áo bảo hộ lao động rời,đồ liền quần, đồng phục các cơ quan, xí nghiệp trên các chất liệu như: thun, kate, xi Korea, kaki VN, kaki cotton, cotton 100%.
Các sản phẩm đồng phục dành cho :
+ Công nhân ngành khai thác khoáng
+ Công nhân ngành năng lượng
+ Công nhân ngành luyện kim, cơ khí, hóa chất
+ Công nhân sản xuất hàng tiêu dùng
+ Công nhân điện tử – tin học
+ Công nhân chế tạo xe
+ Công nhân dệt may
+ Công nhân đóng tàu
+ Công nhân sản xuất vật liệu xây dựng
+ Công nhân bảo trì, bảo dưỡng
+ Công nhân vệ sinh
+ Nhân viên văn phòng, bảo vệ, quốc phòng , học sinh…
- Quần áo đi mưa, mũ lưỡi trai áo ghi lê , áo phản quang, mu luoi trai
CÔNG TY CỔ PHẦN QUỲNH THY VIỆT NAM
CÔNG TY CỔ PHẦN QUỲNH THY VIỆT NAM
Địa chỉ : Số 117 – Đội 10 – Tổ Ngọc Trục – Đại Mỗ – Nam Từ Liêm – Hà Nội
ĐT : 04.63282934 Hotline Ms Thanh : 0934543133
Email : quynhthy.net@gmail.com Website : www.quynhthy.net
Hỗ trợ trực tuyến : Y!M : quynhthyvietnam
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét